Ubicación:~La casa unifamiliar se encuentra a unos 10 minutos a pie del centro de~Meloneras y a 3 minutos del paseo marítimo. Está próxima a varios centros~comerciales que cuentan con restaurantes de renombre y tiendas exclusivas.~Se ubica en una zona segura y tranquila, con una amplia oferta de servicios. En~los alrededores destacan hermosas playas, como la extensa playa de~Maspalomas con sus impresionantes dunas y la playa de Meloneras.~~Medidas:~Las dimensiones indicadas en el anuncio corresponden a las reales, según el~arquitecto que redactó el plano. La propiedad está inscrita en el Registro de la~Propiedad con una superficie construida de 253,12 m² y una parcela de 483 m².~No se ha solicitado autorización a las autoridades en relación con las~ampliaciones, cambios de distribución y la piscina.~~Introducción:~Lujosa villa lista para entrar a vivir, con soluciones modernas e inteligentes. Fue~completamente renovada hace unos 2 años. Cuenta con amplios ventanales~que aportan gran luminosidad, luz indirecta en toda la casa, aire acondicionado~en todos los salones y dormitorios, persianas automáticas de aluminio en la~planta principal y ventanas y puertas con persianas ajustables. Dispone~además de videoportero con conexión wifi.~~La vivienda se distribuye en 3 plantas y cuenta con un total de 5 dormitorios, 3~baños completos y 1 aseo, 2 salones, varios trasteros, garaje triple y sala de~máquinas.~~Distribución de la vivienda:~~Planta principal:~Salón-comedor abierto y luminoso de unos 47 m². Amplia cocina equipada con~electrodomésticos exclusivos e innovadores, con excelente capacidad de~almacenamiento. Sala de TV (chillout) de aproximadamente 50 m², con espacio~para una mesa de comedor para 24 personas y un amplio conjunto de sofás.~Aseo de invitados. Terraza delantera muy espaciosa con piscina privada~climatizada mediante cubierta de paneles solares. Destaca la fantástica~iluminación exterior tanto de la piscina como de la terraza, que rodea toda la~casa, ofreciendo espacio suficiente para diferentes ambientes con sofás,~tumbonas, mesas de comedor, etc.~~Primera planta:~Tres amplios dormitorios con armarios de gran capacidad (uno de ellos~actualmente utilizado como despacho). Dos de los dormitorios cuentan con~balcón propio, con vistas a la piscina, al hotel Villa del Conde y vistas parciales~al mar. La iluminación indirecta de la piscina y el espectáculo de luces del hotel~generan un ambiente único al atardecer. Dispone de dos baños grandes,~modernos y luminosos.~~Sótano:~En esta planta se encuentran dos estancias amplias actualmente utilizadas~como dormitorios (según normativa, este espacio debería destinarse a~garaje/almacén). Dispone además de un baño moderno de buen tamaño,~varios trasteros, sala de máquinas y garaje triple.~~Otros datos:~La propiedad se vende sin amueblar. Los electrodomésticos y las instalaciones~fijas están incluidos en el precio.~No existen gastos de comunidad.~~Estándar:~Muy buen estado. Lista para entrar a vivir.~~Información adicional:~El plano y sus dimensiones pueden ser orientativos y únicamente tienen~carácter ilustrativo. Los gastos de compraventa no están incluidos en el precio.~Estos incluyen el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 6,5%, así~como los gastos de notaría, registro de la propiedad y abogado. El comprador~recibirá una descripción detallada.~~La propiedad se vende “como cuerpo cierto”.~~Se encuentra construida sobre suelo turístico, de uso turístico, con sujeción a~condiciones y limitaciones específicas.~~La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores,~modificaciones y/o retirada sin previo aviso.<br>

Maspalomas-Meloneras, San Bartolome de Tirajana